上海北外滩金辉索菲特酒店开业助力高端市场复苏，金辉控股面临资金挑战

快讯摘要

上海北外滩金辉索菲特酒店即将开业，金辉控股面临资金链挑战。上海高端酒店市场复苏，业绩有望恢复至疫情前水平，同时酒店存量资产改造成为新趋势。

快讯正文

【上海高端酒店市场迎来复苏】金辉控股（09993.HK）旗下的上海北外滩金辉索菲特酒店预计将在二季度开业。这家酒店是金辉在2021年以8.6亿元收购并改造的九龙宾馆，原定于2023年底开业，但因市场原因推迟。随着上海酒店市场的回暖，高端酒店业绩有望恢复至疫情前水平。【酒店存量资产改造成新趋势】近年来，上海新晋酒店增速有所提升，但仍低于2020年之前。2024年，预计有2107间高端奢华酒店客房投入市场，包括多个存量资产改造项目。这表明酒店存量资产改造正成为行业新趋势，新建酒店数量降速，存量资产通过精细改造获得市场优势。【国内旅游市场升温带动酒店业绩增长】上海高端酒店市场受益于国内旅游市场的持续升温。截至2024年2月，日均房价同比增长8.0%，入住率提升4.8个百分点，每间可出售客房收入增长18.1%。这表明2024年1-2月的每月可售房收入已恢复至2019年同期的97%，日均房价和入住率分别超过和接近2019年同期水平。【金辉控股面临资金链挑战】尽管金辉控股在酒店市场有所布局，但公司近期面临资金链危机。3月20日，金辉宣布一笔3亿美元的绿色美元债券逾期，公司正积极寻求解决方案。2023年，金辉营业收入同比下跌3.0%，毛利润下跌约51.2%，全面亏损4.34亿元。【多元化投资助力金辉转型】金辉通过投资酒店存量资产，展现其转型为多元化企业的战略。尽管面临资金压力，但公司通过多元投资有望获取更多现金流。上海高奢酒店的开业将为金辉带来更多关注，但其长期发展仍需观察。和讯自选股写手风险提示：以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点，不代表和讯的任何立场，不构成与和讯相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前，投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素，并于需要时咨询专业投资顾问意见。和讯竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性，对此和讯不做任何保证和承诺。